Mehrfamilienhaus als Top Kapitalanlage mit großem Grundstück

Im Jahr 2015 wurden umfassende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Dabei wurden unter anderem Bäder, Böden, Teile der Elektrik sowie teilweise die Küchen modernisiert. Zusätzlich wurde die Heizungsanlage im Jahr 2019 erneuert.

Die Wohnungen verfügen über attraktive Grundrisse mit 2- bis 3-Zimmer-Einheiten, teilweise ergänzt durch Balkon oder Terrasse. Die stabile Mietstruktur sowie die vollständige Vermietung unterstreichen die Qualität des Objekts als nachhaltige Kapitalanlage.

Vor dem Haus befinden sich Stellplätze für die Bewohner. Ergänzt wird das Angebot durch einen Gartenbereich mit praktischem Gartenhaus, das sich ideal zur Unterbringung von Geräten, Fahrrädern oder Kinderwagen eignet.

Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 49.848 €.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt durch die gute Erreichbarkeit von Bus- und Bahnverbindungen.

Durch die attraktive Lage innerhalb der Region eignet sich die Wohnanlage sowohl für langfristige Mieter als auch für Kapitalanleger mit Fokus auf stabile Vermietbarkeit.